개발부담금이란? 1. 개발부담금이란 무엇인가?개발부담금은 도시개발이나 토지 개발 등으로 인해 지자체가 부담하는 공공시설 설치 비용을 개발자가 일정 부분 부담하도록 부과하는 비용을 말합니다. 즉, 토지 개발 시 발생하는 인프라 구축, 도로, 상하수도, 공원 등 공공시설 비용을 개발자가 나누어 부담하는 제도입니다.이 제도는 도시계획법과 개발부담금법에 근거하여 시행되고 있으며, 개발로 인한 공공재정 부담을 공평하게 분담하기 위한 목적이 있습니다. 2. 개발부담금 부과 대상개발부담금은 다음과 같은 경우에 부과됩니다.토지 분할 및 합병건축물 신축 또는 대규모 개축토지 형질 변경(절토, 성토 등)도시개발사업 시행 시특히 신규 주택단지, 상업시설, 공장부지 개발 시 개발부담금이 부과되며, 토지의 가치 상승과 공공기..